Individuelle, attraktive Dachgeschosswohnung in der Innenstadt

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiven, 1898 erbauten, Jugendstilhaus mit nur 8 Wohneinheiten im dritten Obergeschoss. Ein sehr gepflegter und laufend modernisierter Zustand ist hier gegeben. Im Treppenhaus dieser Immobilie wurde viel Wert auf den Erhalt der Jugendstilelemente gelegt.  Eingangstüren und die originalen Terrazzoböden wurden erhalten. Eine Lichtkuppel versorgt dieses mit Tageslicht.

Auf insgesamt ca. 93 qm Wohnfläche erwartet Sie eine individuelle Wohnung mit viel Liebe zum Detail. Hohe Decken, offene Balkenlagen und ein individueller Schnitt machen diese Wohnung besonders. Hochwertiges Eichenparkett wurde in der gesamten Wohnung als edler Bodenbelag gewählt.

Viele Fenster und Dachflächenfenster sorgen für eine helle und warme Atmosphäre.
Die Küche dieser Wohnung wurde mit einer modernen, hochwertigen Küchenzeile ausgestattet.
Trotz Dachschrägen lässt sich im Schlafzimmer ein ca. 2,40 m breiter Kleiderschrank stellen. Ein Duschbad mit Fußbodenerwärmung sowie ein Kinderzimmer, runden diese Ebene ab.
Das kleine Studio, welches aktuell als Homeoffice genutzt wird, erreichen Sie über eine hochwertige Wendeltreppe, die in den Wohn- und Essbereich integriert wurde.

Diese schöne Wohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Garagentor.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einer individuellen Besichtigung.

Lage:

In unmittelbarer Nähe zum Großflecken und Haart befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung.

Die Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, 62 Kilometer nördlich von Hamburg und 31 Kilometer südlich von Kiel und hat ca. 80.000 Einwohner. Mit dem Auto fahren Sie bequem in einer Stunde durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern der Lübecker Bucht, anderthalb Stunden benötigen Sie bis zur Nordseeküste. Mit der Autobahn A7/E45 ca. eine Stunde in die Hansestadt Hamburg. Mit der Bundesbahn verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot.

Sonstiges:

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schöner Norden Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.