Zweifamilienhaus unweit des Selenter Sees

Objektbeschreibung:

Dieses attraktive, im Jahr 1996 in Holzrahmenbauweise im Fachwerkstil erbaute Einfamilienhaus mit ca. 59 qm großen Einliegerwohnung, liegt in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Selent, unweit des Selenter Sees. Liebevoll gestaltete Außenanlagen sorgen auf dem ca. 1300 qm großen Grundstück für einen maximalen Erholungswert. Zuwegungen, Terrassen und Stellplätze wurden gepflastert und mit pflegeleichten, hellen Kieselsteinen versehen. Weiße Fenster, ein Rotsteinklinker und ein Dacheindeckung mit roten Betonziegeln sowie dem weißen Fachwerk, verleihen diesem Haus eine harmonische Optik.
Die große ca. 215 qm große Wohneinheit zeichnet sich durch eine individuelle, offene Grundrissgestaltung aus. Platz und Raum für eine große Familie.

Im Erdgeschoss liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern, in dem ein Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Eine massive Holztreppe führt vom Wohnzimmer auf die offene Galerie. Sichtbalken und der Luftraum in die Galerie verschaffen diesem Raum einen einmaligen Wohncharakter. Von hier gelangen Sie über den Erker auf die Sonnenterrasse mit Blick in den schönen, eingewachsenen Garten.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das große Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC sowie Handtuchwärmer ausgestattet. Die Fußbodenerwärmung sorgt hier für Behaglichkeit. Weiterhin ist im Erdgeschoss das Gäste-WC zu finden, welches ganz in Blautönen gehalten ist. Als Bodenbelag wurde im gesamten Erdgeschoss weiße Fliesen ausgewählt.
Vom Eingangsbereich gelangt man über ein Treppe in das Obergeschoss. Die vier Räume, sowie Bad und Küche gehen von dem Flur ab.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet ein Schlafzimmer,1 Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie Küche und Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 2000 € pro M.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.

Die Wohneinheiten dieser besonderen Immobilie sind alle mit modernen Küchen und Bädern, teilweise Dusche und Badewanne, ausgestattet.
Im Innenhof ist eine gemütliche Sitzecke mit Kamin eingerichtet.

Lage:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Aldi und Edeka sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen mit Ganztagsbetreuung sind in Selent fußläufig zu erreichen.
Wie ein kleines Ferienparadies bietet der Selenter See viele Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser.
Umgeben von der Holsteinischen Schweiz mit ihren Seen bietet sie einen hohen Freizeitwert für Wassersportler. Für Strand-und Meerliebhaber erreicht man die Ostsee von Selent aus in ca. 15 Minuten. Sehenswert ist die kleine Stadt Plön mit vielen Besonderheiten und lädt zum Bummeln ein.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nach ca 20km erreicht sowie die schöne Stadt Lübeck mit ihrem wunderbaren Flair nach ca. 50 km.