Winkelbungalow mit sehr schönem Garten in Einfeld

Objektbeschreibung:

Dieser im Jahr 1991 massiv erbaute Walmdachbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 143 qm überzeugt durch seine ruhige Lage und den traumhaften Garten. Das Grundstück mit ca. 668 qm befindet sich in dem beliebten Stadtteil Einfeld.

Über einen wunderschön gestalteten Vorgarten mit einer in edlem Granit gepflasterten Auffahrt betreten Sie das aus rotem Verblendstein erbaute Haus.

 Zuerst gelangen Sie in den gefliesten Flur, von dem Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichen können. Auf der rechten Seite finden Sie ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben diesem liegt ein helles, seniorengerechtes Bad mit abgesenkter Badewanne und einer ebenerdigen Duschwanne. Visavis befindet sich die Küche mit hochwertigen Markengeräten und großzügigen Arbeitsflächen. Weiter durch den Flur betreten Sie das Schlafzimmer. Ein zweiflügliges, bodentiefes Fensterelement, das auf die Terrasse führt, wir Sie jeden Morgen mit einem traumhaften Ausblick in den gepflegten Garten verwöhnen. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer mit seinen zwei Zugängen in den Garten und den Terrassen. An winterlichen Tagen sorgt ein Kaminofen zusätzlich für wohlige Wärme. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen.

Eine Stahlwangentreppe mit massiven Stufen aus Buche geleitet Sie in das Dachgeschoss. Die hier vorhandenen 2,5 Schlafzimmer sowie das Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Die überdachte Terrasse wird am Nachmittag und am Abend mit Sonnenlicht versorgt und selbst bei Regen steht einem Grillen mit Freunden und Familie nichts im Wege.

Besonders hervorheben möchten wir den eingewachsenen und liebevoll gestalteten Garten und die insgesamt hochwertigen Außenanlagen mit einem großen Gartenhaus, welches vielfältig nutzbar ist. Eine massiv errichtete Garage mit Verblendmauerwerk und Pfannenkranz, bietet Platz für Ihren PKW und mehr.

Lassen Sie sich dieses Traumhaus bei einer individuellen Besichtigung von uns präsentieren.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zu einer Besichtigung des Hauses vor.

 

Lage:

Neumünster liegt mitten im Norden an der Schwale in der Metropolenregion Hamburg und ist mit fast 80.000 Einwohnern Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt zentral an der A7 und ist auch mit der Bahn schnell zu erreichen.

Kiel ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Nach Lübeck und Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als ca. 40 Minuten zu erreichen.
Im Neumünsteraner Stadtgebiet liegen vier Eisenbahn-Stationen:
Bahnhof Neumünster (ICE, EC, IC und CNL sowie Halt regionaler Züge)
Neumünster Süd (Betrieb durch AKN und Nordbahn)
Neumünster Stadtwald (Betrieb durch Nordbahn)
Neumünster-Einfeld (Betrieb durch DB Regio AG)
Die Regionalbahn Schleswig-Holstein fährt Neumünster aus KIel oder Hamburg meist halbstündlich oder stündlich an.
Die AKN Eisenbahn fährt montags bis samstags stündlich und sonn- und feiertags zweistündlich von Neumünster aus über Bad Bramstedt, Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg nach Hamburg-Eidelstedt und zeitweise weiter nach Hamburg Hauptbahnhof.
Neumünster ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und vertritt eine Vielzahl von Branchen. Auch das Eisenausbesserungswerk Neumünster der Deutschen Bahn AG befindet sich hier und ist der DBAG Standort in Schleswig Holstein.

Die Pferdeauktionen in den Holstenhallen, bei denen edle Trakehner und Holsteiner in alle Welt verkauft werden, haben die Stadt auch unter den Pferdenarren berühmt gemacht.

Die Stadt ist facettenreich und überschaubar zugleich und bietet den verschiedensten Interessen Ziele; seien dies Shopping, Kultur Business oder Messen.

Das Theater in der Stadthalle bietet 570 Besuchern Platz und ist reich besucht.
In jedem September findet das Kulturfestival Kunstflecken mit vielen Austellungen und Konzerten statt.