Leben in Stockelsdorf - ansprechende Doppelhaushälfte zum Erwerb

Objektbeschreibung:

Wir möchten Ihnen hier eine familiengerechte Wohlfühlimmobilie in ruhiger und bevorzugter Sackgassenlage zum Erwerb ans Herz legen. Auf ca. 343 qm Grundstück wurde diese gepflegte Doppelhaushälfte im Jahre 1987 in Massivbauweise errichtet.

Die vier Zimmer dieses Hauses verteilen sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 95,3 qm. Wohnlich, warm und offen, gestaltet sich das ca. 37 qm große Wohn- und Esszimmer. Versehen mit hochwertigen Pitch Pine Dielen und ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen wird dieses Sie begeistern. Ein großes Fensterelement sorgt für Tageslicht und einen direkten Austritt auf die Süd-West Terrasse. Eine wertige Überdachung mit Echtglassegmenten schützt Sie auch bei Wind und Wetter. Die Küche mit Moderner Küchenzeile und kleinem Essbereich, der Windfang mit angrenzendem Gäste-WC und die Diele runden das Erdgeschoss ab. 2009 kamen hier großformatige, helle Bodenfliesen zur Ausführung. Über eine halbgewendelte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern und dem im Jahre 2008 hochwertig modernisierten Duschbad mit ebenerdigem Duschbereich. Voll unterkellert bietet das Haus ausreichend Platz für Lagerung, Hobby und Haustechnik. Eine Besonderheit stellt die behagliche Sauna und der Whirlpool dar.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht mit Pflasterungen und Rasenflächen versehen. In einem Carport mit zusätzlichem Abstellraum findet Ihr Fahrzeug nebst Gartengeräten Platz. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie in einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage:

Stockelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Stockelsdorf liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Lübeck und bildet mit dieser und der östlich angrenzenden Stadt Bad Schwartau eine Agglomeration.

 

Ausstattung:

-Kaminofen

-Whirlpool und Sauna im Keller

-Pitch Pine Dielen

-Großformatige Bodenfliesen

-Modernisiertes, ebenerdiges Duschbad mit Echtglastrennwand

-Terrasse mit Echtglasüberdachung und Beschattung

 

Sonstiges:

Es besteht ein Erbpachtvertrag. Dieser läuft bis zum 31.12.2083; die monatliche Erbpacht beträgt 149,50 EUR.