Junges, zentrumsnahes Reihenhaus

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Objektbeschreibung:

In dem beliebten Malerviertel Neumünsters wurde dieses moderne Reihenhaus 1997 auf einer Grundstücksfläche von ca. 222 qm massiv erbaut.

Auf insgesamt ca. 116 qm Wohnfläche verteilen sich die 4 Zimmer. Den Anfang bereitet der Windfang, der in den großzügigen Flur führt. Hier ist der ideale Platz für den Essbereich der Familie.

Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit Ihrer hellen, modernen Küchenzeile und dem kleinen externen Abstellraum für die Lagerung von Lebensmitteln und Getränkekästen. Eine Gaderobe und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Besonders geräumig stellt sich das Wohnzimmer dar. Die zwei großen Fensterelemente lassen viel Tageslicht in dieses und sorgen für einen Austritt auf die Süd-West Terrasse. Edles Parkett wurde hier als Bodenbelag gewählt.

Die beiden massiven Holztreppen führen in das Keller- und Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank, ein kleiner zusätzlicher Abstellraum und das helle Tageslichtvollbad runden diese Ebene ab. Besonders zu erwähnen ist die hier vorhandene Deckenhöhe, die durch die zweigeschossige Bauweise gewährleistet ist und sich somit genug Stellfläche für Schränke und Co. ergibt.

Das Reihenmittelhaus verfügt über einen ca. 28,50 qm großen Teilkeller. Der Keller ist komplett gefliest und bietet mit den drei Kellerräumen ausreichend Platz zum Verstauen, Lagern, Hobby, Waschmaschine/Trockner.

Eine tolle Immobilie für die Familie. Durchdachte Grundrisse und eine effiziente, moderne Bauweise wird Ihnen gefallen. Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage:

In direkter Nähe zum Friedrich-Ebert-Krankenhaus im Malerviertel Neumünsters liegt dieses

Reihenendhaus. Ruhig und doch urban.

Die Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, 62 Kilometer nördlich von Hamburg und 31 Kilometer südlich von Kiel und hat ca. 80.000 Einwohner. Mit dem Auto fahren Sie bequem in einer Stunde durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern der Lübecker Bucht, anderthalb Stunden benötigen Sie bis zur Nordseeküste. Mit der Autobahn A7/E45 ca. eine Stunde in die Hansestadt Hamburg. Mit der Bundesbahn verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot.

Ausstattung:

Helle, moderne Einbauküche

Rolläden im Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss

Fernwärme

Fliesen und Parkett im Erdgeschoss

Carport

KAUFPREIS: 189.000,00 € 

Maklercourtage: 5,95% inkl. 19 % MwSt

Objektnummer:  SN 280438
Immobilientyp:  Reihenhaus
Lage:  Neumünster Gadeland
Wohnfläche:  ca. 116,32 qm
Gründstück:  ca. 222 qm
Baujahr:  1997
Zimmer gesamt:  4
Schlafzimmer:  3
Badezimmer:  1
Gäste-WC:  Ja
Keller:  Ja
Verfügbar:  nach Absprache
Heizungsart:  Fernwärme
Garage/Carport:  Carport
Energieausweis:  Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf:  150,000(kWh/(m²*a))

 

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