Historische Kate und gepflegtes Einfamilienhaus in Gadeland

Objektbeschreibung:

Dieses Hausensemble besteht aus einer Fachwerkkate und einem sehr gepflegten Einfamilienhaus.

1740 wurde diese Kate in dem kleinen Dorf Gadeland erbaut, welches 1970 nach Neumünster eingemeindet wurde. Diese Kate wurde als Dorfschule genutzt und in den siebziger Jahren zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine vollständige Wohneinheit mit ca. 60 qm ist hier nutzbar.Der technische und energetische Stand ist aus dieser Zeit unverändert, Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich. Wer Tradition und Historie liebt, kann aus dieser Immobilie ein individuelles Schmuckstück machen.

 

Auf dem ca. 803 qm großen Grundstück erbaute der Eigentümer 1994 neben der Kate ein ca.

115 qm großes Einfamilienhaus. Einen Teil der Räumlichkeiten, Vollbad, Hauswirtschaftsraum und die Küche wurden in die Kate integriert und mit einem Durchgang in das Einfamilienhaus verbunden.

 

Sehr gepflegt und hell verfügt das Haus über vier schöne, geräumige Zimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Gäste-WC und der Flur erwartet Sie im Erdgeschoss. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier runden zwei helle Kinderzimmer und der zusätzliche Abstellraum diese Ebene ab. Warme, maritime Farben sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

 

Die Außenanlagen dieser Immobilie sind liebevoll gärtnerisch gestaltet. Hochwertiges Klinkerpflaster kam im gesamten Eingangs- und Terrassenbereich zur Ausführung. Auch die zahlreichen, eingewachsenen Pflanzen, Sträucher, Buchsbäume und Hecken werden Sie begeistern.

 

Wer das Besondere liebt, wird hier sicher sein persönliches Kleinod finden. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Ensemble bei einer individuellen Besichtigung.

 

Lage:

Diese Immoobilie liegt in dem beliebten Stadtteil Gadeland.

 

Neumünster liegt mitten im Norden an der Schwale in der Metropolenregion Hamburg und ist mit fast 80.000 Einwohnern Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt zentral an der A7 und ist auch mit der Bahn schnell zu erreichen.

 

Kiel ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Nach Lübeck und Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als ca. 40 Minuten zu erreichen.

Im Neumünsteraner Stadtgebiet liegen vier Eisenbahn-Stationen:

Bahnhof Neumünster (ICE, EC, IC und CNL sowie Halt regionaler Züge)

Neumünster Süd (Betrieb durch AKN und Nordbahn)

Neumünster Stadtwald (Betrieb durch Nordbahn)

Neumünster-Einfeld (Betrieb durch DB Regio AG)

Die Regionalbahn Schleswig-Holstein fährt Neumünster aus KIel oder Hamburg meist halbstündlich oder stündlich an.

Die AKN Eisenbahn fährt montags bis samstags stündlich und sonn- und feiertags zweistündlich von Neumünster aus über Bad Bramstedt, Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg nach Hamburg-Eidelstedt und zeitweise weiter nach Hamburg Hauptbahnhof.

Neumünster ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und vertritt eine Vielzahl von Branchen. Auch das Eisenausbesserungswerk Neumünster der Deutschen Bahn AG befindet sich hier und ist der DBAG Standort in Schleswig Holstein.

 

Die Pferdeauktionen in den Holstenhallen, bei denen edle Trakehner und Holsteiner in alle Welt verkauft werden, haben die Stadt auch unter den Pferdenarren berühmt gemacht.

 

Die Stadt ist facettenreich und überschaubar zugleich und bietet den verschiedensten Interessen Ziele; seien dies Shopping, Kultur Business oder Messen.

 

Das Theater in der Stadthalle bietet 570 Besuchern Platz und ist reich besucht.

In jedem September findet das Kulturfestival Kunstflecken mit vielen Austellungen und Konzerten statt.