Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit Ausbaureserve und Vollkeller

Objektbeschreibung:

Dieses gemütliche, im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus wurde in Holzständerwerk errichtet und ist durch die zentrale Lage Bordesholms und die Nähe zu Kindergarten und Schule ideal für eine Familie geeignet. Die infrastrukturellen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheke sowie der Bordesholmer See mit Badeanstalt, sind in unmittelbarer Umgebung.

Über die Außentreppe des Hauses gelangen Sie in den kleinen Windfang, der mit einer Echtholztreppe in das Dachgeschoss ausgestattet ist. Dieses ist von der Statischen Berechnung ausbaufähig umgesetzt und verfügt bereits über Fenster in den Giebelwänden und zwei Dachflächenfenster. Hier lassen sich, mit überschaubaren Kosten, zusätzliche ca. 50 qm Wohnfläche schaffen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die große Küche mit Essplatz, die zum gemütlichem Beisammensein einlädt. Des Weiteren verfügt dieses Haus über ein großes, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Austritt auf die Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Mit edlem Ahornparkett wurde das Wohnzimmer sowie die zwei weiteren Zimmer ausgestattet und runden mit dem hellen Wannenbad das Erdgeschoss ab.

Im Souterrain wurden zwei Zimmer als Wohnraum ausgebaut und mit großen Fenstern in den Garten versehen. Hier wäre z. B. ein Homeoffice ideal zu realisieren. Ein helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befindet sich zusätzlich in diesem Geschoss. Die geräumige Werkstatt bietet Ihnen genügend Platz, um eventuellen Hobbys des Heimwerkens nachzugehen.

Über die hochwertig gepflasterte Auffahrt gelangen Sie in die Garage, die, wie auch die zwei Carports, genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine Gartenhütte für Gartengeräte oder Kinderspielzeug ist ebenfalls vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht, um mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu Vereinbaren.

 

Lage:

Vor den Toren Kiels liegt der schöne Ort Bordesholm. Ein sehr beliebter Ort für Familien, denn es gibt alles, was das Herz begehrt. Der Name bedeutet „am Ufer der Insel“. Im Norden führt die L 49 an Bordesholm entlang. Im Südwesten von Bordesholm befindet sich der ca. 70 ha große und bis zu 8 m tiefe Bordesholmer See.Der Ortsteil Alt-Bordesholm um die Klosterkirche herum liegt auf einer ehemaligen Insel, der Klosterinsel. Als zentraler Versorger des Umlandes bietet Bordesholm neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, einer Grund-Haupt und weiterführenden Schule. Kino, Gastronomie viele Freizeitmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an die A7 in Richtung Hamburg und Flensburg sowie zur A215 Richtung Kiel ist gegeben.