Gemütlich und saniert - Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Gartenstadt

Objektbeschreibung:

Wir möchten Ihnen an dieser Stelle eine familiengerechte „Wohlfühlimmobilie“ in begehrter Wohnlage ans Herz legen.

Auf einem ca. 637 großem Grundstück wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde entkernt und 2009/2014 vollständig fachgerecht saniert. Eine neue Fassade, neue Kunststofffenster, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, Bäder modernisiert, Türen und Bodenbeläge neu eingebaut. Das Eingangspodest wurde neu in Granit eingefasst, Zuwegungen gepflastert und eine Sonnenterrasse mit Holzbelägen gestaltet.

Auf ca. 94 qm Wohnfläche befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer direkt angrenzenden, offenen Küche. Diese wurde 2009 ebenfalls neu installiert. Das Gäste-WC und der Flur mit massiver Marmortreppe runden diese Ebene ab.

Das Dachgeschoss umfasst zwei geschmackvolle Kinderzimmer, ein modernes mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattetes Wannenbad sowie ein kleines ca. 7 qm großes Home Office. Der Spitzboden wurde vollständig gedämmt und ausgebaut. Sowohl von innen als auch über den Außenniedergang erreichen Sie den Vollkeller. Auch hier wurden Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Zusätzliche Gebäudeteile, wie eine massive Garage mit angrenzendem, großzügigen Abstellräumlichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Garten ist ansprechend angelegt und ideal für Kinder, Freizeit und Erholung.

Lassen Sie sich von dieser tollen Familienimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lage:

Die Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, 62 Kilometer nördlich von Hamburg und 31 Kilometer südlich von Kiel und hat ca. 80.000 Einwohner. Mit dem Auto fahren Sie bequem in einer Stunde durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern der Lübecker Bucht, anderthalb Stunden benötigen Sie bis zur Nordseeküste. Mit der Autobahn A7/E45 ca. eine Stunde in die Hansestadt Hamburg. Mit der Bundesbahn verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot.

 

Sonstiges:

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer 360° Onlinebesichtigung an. Wer sich vor einer individuellen Besichtigung schon einmal einen ersten Eindruck verschaffen möchte, kann mit uns eine Begehung der Immobilie online durchführen.