Gästehaus in bester Lage von Timmendorfer Strand

Objektbeschreibung:

Wir möchten Ihnen mit diesem Gästehaus eine Perle an Ihr Herz legen, welche ursprünglich 1955 in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet wurde. 1990 ist eine Garage angesetzt worden, 1995 erlaubte man sich einen großflächigen Anbau und 2000 wurde abschließend die Garage mit einem Dachgeschoß versehen und ausgebaut.
Das Objekt verfügt über 7 komfortabel eingerichteten Apartments in Größe von 1 bis 4 Zimmer bzw. 36 bis 78 m2 Fläche. Selbige sind mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet und werden möbliert übergeben. Neben dem stilvollen Kachelofen in der Betreiberwohnung wurden auch die Ferienwohnungen zum Teil mit Ofen oder Kamin ausgestattet. Die Betreiberwohnung ist eine 78 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, zwischen Wohn- und Schlafzimmer gelegen.
Angegliedert an einen separaten Bungalow ist ein Wintergarten, ideal nutzbar als Frühstücks- bzw. Aufenthaltsraum oder für Veranstaltungen. Nicht zu vergessen sind eine Liegewiese mit Zierteich und Grillplatz, ein separates Saunahäuschen und ein Gartengerätehaus.
Als in Zeiten des ökologischen Umdenkens gar nicht mehr verzichtbar dürfte die auf dem Garagendach installierte Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung bezeichnet werden. Im Keller ist der Warmwasserspeicher mit ca. 1.300 ltr. Speichervermögen neben der Gaszentralheizung von Buderus, 2010 neu installiert, aufgestellt worden.
Diese vom jetzigen Betreiberehepaar liebevoll gepflegte Anlage verfügt über eine bestehende Stammkundschaft, die auch zukünftig von einem tatkräftigen neuen Gästehausbetreiber verwöhnt werden möchte.

Ausstattung:

• Massivbauweise
• Teilkeller
• Solaranlage
• Gaszentralheizung von Buderus (2010)
• 1.300 ltr. Warmwasserspeicher
• Garage
• möblierte Ferienwohnungen
• teilweise mit Kamin bzw. Ofen
• sep. Raum mit Waschmaschinen ausgestattet

Lage:

Sie möchten Arbeit, Wohnen und Vergnügen miteinander verbinden? Mit dem „Gästehaus Nixdorf“ können Sie sich diesen Wunsch erfüllen.

Ausmachen können Sie Ihre neue Wirkungsstätte direkt gegenüber der Golfanlage „ Seeschlößchen Timmendorfer Strand“, gelegen am Overdieker Weg welcher sich durch elegante Villen und Traumgrundstücke in der Nachbarschaft auszeichnet.

Das Anwesen liegt am Rande des beliebten Badekurorts Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht. Ihre zukünftigen Gäste und Sie können hier Sonne, Strand und Wasser genießen soweit das Auge reicht. Das mondäne Zentrum von Timmendorfer Strand mit seinen Straßencafés und Boutiquen erreichen Sie zu Fuß durch den Kammerwald oder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Die Gemeinde Timmendorfer Strand zum einen, hat das Anliegen seine Gäste das ganze Jahr über mit Attraktionen, Veranstaltungen und Festen zu erfreuen. Des weiteren kommen Sie in den Genuss des Hinterlandes - der „Holsteinischen Schweiz“ mit seinen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Ein Ambiente das seinesgleichen sucht.