Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage Bordesholms

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus wurde 1985 auf einem ca. 606 qm großen Grundstück in voll verblendeter Holzrahmbauweise in einer ruhigen Sackgassenlage Bordesholms errichtet. Geräumige Zimmer und ein gut geplanter Grundriss sind ideal für eine Familie nutzbar. Wer ein gepflegtes und familiäres Umfeld sucht, wird sich hier sicher wohlfühlen.

Der Vollkeller des Hauses bietet sehr viel Platz für Lagerung, Haustechnik und Hobby. Hier finden Sie auch eine Sauna und ein Duschbad.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 qm verteilen sich die 6 Zimmer. Hell und freundlich stellt sich das, mit Echtholzparkett ausgestattete Wohnzimmer und das Esszimmer dar. Von hier gelangen Sie direkt in den angrenzenden, kleinen Wintergarten. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit Einbauzeile, ein Vollbad und das Gäste-WC runden dieses Ebene ab.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei sehr schöne Zimmer, die, durch große Fensterelemente, mit viel Tageslicht ausgestattet sind. Sonnenstunden können Sie auf der ca. 9,5 qm großen Loggia genießen.
Ein kleiner Raum, der mit einer Pantryküche ausgestattet ist und das Duschbad stehen im Dachgeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Die gesamten Fenster des Hauses wurden mit mechanischen Einbaurollläden ausgestattet.

Eine Garage für Ihren PKW ist Bestandteil des Angebotes. In dieser befindet sich der somit geschützte Niedergang in den Keller. Die Energetik und das Interieur dieser Immobilie entspricht dem Stand des Baujahres. Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus bei einer Individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf einen Kontakt.

 

Lage:

Vor den Toren Kiels liegt der schöne Ort Bordesholm. Ein sehr beliebter Ort für Familien, denn es gibt alles, was das Herz begehrt. Der Name bedeutet „am Ufer der Insel“. Im Norden führt die L 49 an Bordesholm entlang. Im Südwesten von Bordesholm befindet sich der ca. 70 ha große und bis zu 8 m tiefe Bordesholmer See.Der Ortsteil Alt-Bordesholm um die Klosterkirche herum liegt auf einer ehemaligen Insel, der Klosterinsel. Als zentraler Versorger des Umlandes bietet Bordesholm neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, einer Grund-Haupt und weiterführenden Schule. Kino, Gastronomie viele Freizeitmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an die A7 in Richtung Hamburg und Flensburg sowie zur A215 Richtung Kiel ist gegeben.

 

Sonstiges:

Die Courtage, in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schöner Norden Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.