Gemütliche Doppelhaushälfte in Einfeld

Objektbeschreibung:

Diese ursprünglich im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte stellt sich aufgrund seines gepflegten Zustandes und laufenden Renovierung sehr gut da.

Insgesamt verfügen Sie über 115qm Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 920 qm.

Neben den bis heute andauernden Investitionen wurde im Rahmen eines Anbaus, zwecks Erweiterung der Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss im Jahre 1981 eine Kernsanierung des Objekts durchgeführt. Dieses führte insgesamt zum heutigen guten Zustand sowie der zeitgemäßen Raumaufteilung.

Der kombinierte Wohn- und Essbereich wird durch einen original schwedischen Specksteinofen für wohlige Wärme ergänzt.

Die Küche wurde im Jahre 2013 durch neue geschmackvolle Einbauzeilen mit modernen Elektrogeräten, sowie einen 5-flammigen Gasherd ergänzt.

Somit verfügen Sie im Erdgeschoss über zwei Zimmer. Wichtig zu wissen, ist das sich das Gäste WC in einem entkernten Zustand befindet.

Sämtliche Fußböden sind mit Echtholz Pitsh Pine Dielen, Parkett und Fliesen ausgestattet.

Im Obergeschoss des Hauses verfügen Sie über zwei weiter Zimmer zur vielfältigen

Nutzung, sowie über das Duschbad und einem großzügigen Einbauschrank im Flur dieses Geschosses.

Ein Teilkeller mit ca. 40qm ist in zwei Räume aufgeteilt, die ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten.

Der familienfreundlich gestaltete Garten des Objekts wird überwiegend von Hecken umfriedet. Er bietet neben einem kleinen Teich, diverse Obstbäume, sowie einer Überdachten Terrasse viel Platz. Hier findet sich auch der Zugang zu einem Fahrradschuppen und einem Carport. Zudem können auch drei PKW Stellplätze genutzt werden.

 

Lage:

Die Stadt Neumünster ist kreisfrei, Oberzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg.

Einfeld ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Neumünster in Schleswig-Holstein.
Im Norden wird der Stadtteil durch den Einfelder See und im Süden durch den Tungendorfer Graben abgegrenzt.
Eines der Naturschutzgebiete von Einfeld ist das Dosenmoor, ein etwa 521 Hektar großes atlantisches Hochmoor, welches erhalten und wiederhergestellt werden soll.

Ein weiteres Naturschutzgebiet ist ein großer Teil des Westufers des Einfelder Sees.
Auf dem Einfelder See ist das Befahren mit Segel- oder Ruderbooten erlaubt und ein Rundweg um den See ist mit dem Fahrrad ein besonderes Erlebnis.

Der Stadtteil Einfeld verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, sämtliche Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt Kiel in 20 Minuten und Hamburg in 50 Minuten erreichbar. Einfeld verfügt über einen eigenen Bahnhof auf der Bahnstrecke Hamburg-Altona und Kiel.