Letzte Möglichkeit, drei sind bereits verkauft

Objektbeschreibung:

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim, gelegen in einem attraktiven Nachbarschaftsumfeld in Hohenwestedt.

Zum Erwerb steht eine in der Fertigstellung befindliche Doppelhaushälfte. Mit ansprechender Optik und nach Anforderungen zeitgemäßer Energetik lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Das reizvolle Erscheinungsbild wird maßgeblich durch einen dunklen matt-glänzenden, engobierten Tondachziegel und hellen Fassadenputz erreicht. Zu erwähnen ist außerdem die verschalte Giebelgaube mit zwei Fensterelementen. Angenehmes Raumklima und effektive Wärmedämmeigenschaften sind durch Holzrahmenbauweise gegeben.

Auf ca. 121 qm Wohnfläche verteilen sich die großzügig gestalteten Räumlichkeiten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit separater Zugangsmöglichkeit und den groß kombinierten Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche. Erd- und Dachgeschoss sind über eine massive ½ gewendelte Holzwangentreppe verbunden. Hier finden Sie das mit gehobener Ausstattung versehende Vollbad, das Schlaf-, sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein geräumiger Spitzbodenbereich für Lagerungsmöglichkeiten ist vorhanden.

Für Heizung und Warmwasserbereitung wird eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert. Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für ein besonderes Wohlfühlklima. Das Dachgeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet.

Ihre Immobilie befindet sich auf einem ca. 330 qm großen Grundstück. Gepflasterte Zuwegungen sowie ein Carport mit Abstellraum sind im Rahmen der Außenanlagen bereits fertiggestellt  Die Terrasse lädt zum Entspannen und zusammen sein mit Familie und Freunden ein.

Lage:

Hohenwestedt ist Zentrum des südlichen Raumes des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Die Lage am Schnittpunkt der B 77 und der B 430 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Itzehoe (20 km), Neumünster (26 km) und Rendsburg (25 km). Durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Neumünster-Mitte (A 7) und Schenefeld (A 23) sind auch die größeren Städte wie Kiel und Hamburg problemlos zu erreichen.
Darüber hinaus ist Hohenwestedt durch die Bahnlinie Neumünster-Heide an das Überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Sonstiges:

-Eine energetische Aufrüstung für eine Solaranlage ist in Form von Leitungen bereits vorgesehen und kann leicht realisiert werden.

-Einflussnahme auf Materialien wie z.B. Sanitärobjekte können zum jetzigen Zeitpunkt in Form von Bemusterungsgesprächen wahrvorgenommen werden.

-Der voraussichtliche Bezugstermin wird im Zeitraum Februar-Aprill stattfinden.