Ihr neues Zuhause in Gadeland

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Objektbeschreibung:

Wir präsentieren Ihnen Ihr neues Zuhause gelegen im beliebten Stadtteil Gadeland. Hier erwartet Sie Ihre Wunschimmobilie in ruhiger Lage mit schön eingewachsenem Grundstück.

Durch den überdachten Eingang gelangen Sie in das Erdgeschoss des ca. 87 qm großen Einfamilienhauses. Ein Windfang mit anliegendem Gäste WC geleitet Sie über den Flur zum großen Wohnzimmer mit direktem Austritt zur überdachten Terrasse. Ein weiteres Esszimmer und die Küche schließen das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und das ca. 2002 modernisierte Wannenbad.

Ausreichender Platz für Lagerung und Hobby ist durch die vorhandenen Kellerräumlichkeiten gegeben.

Das ca. 850 qm große Grundstück lädt durch den sehr gepflegten Zustand mit großen Rasenflächen und liebevoller Bepflanzung zum gemütlichen beisammen sein mit Freunden und Familie ein.

Eine gemauerte Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkraum bieten weiteren Platz für Fahrzeug und Gerätschaften.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage:

Die Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, 62 Kilometer nördlich von Hamburg und 31 Kilometer südlich von Kiel und hat ca. 80.000 Einwohner. Mit dem Auto fahren Sie bequem in einer Stunde durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern der Lübecker Bucht, anderthalb Stunden benötigen Sie bis zur Nordseeküste. Mit der Autobahn A7/E45 ca. eine Stunde in die Hansestadt Hamburg. Mit der Bundesbahn verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot.

KAUFPREIS: 129.000,00 € 

Maklercourtage: 4,76% inkl. 19 % MwSt

Objektnummer:  280377
Immobilientyp:  Einfamilienhaus
Lage:  Neumünster-Gadeland
Wohnfläche:  ca. 87 qm
Gründstück:  ca. 850 qm
Baujahr:  1970
Zimmer gesamt:  3,5
Schlafzimmer:  2
Badezimmer:  1
Gäste-WC:  1
Keller:  Ja
Verfügbar:  nach Absprache
Heizungsart:  Öl-Zentralheizung
Garage/Carport:  Garage
Energieausweis:  Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:  221(kWh/(m²*a))

 

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